PROGRAM DOMU

Naším cieľom je objekt, ktorý sa nachádza na adrese Novodvorská ulica 760/1, 140 00 Praha 4 - LIBUŠ. Momentálne sa na tomto mieste nachádza schátrala budova, na mieste ktorej je navrhnutých 6 objektov - my sa zaujímame o dva z nich. 

URBANIZMUS

Celé územie, kde sa objekt nachádza bolo riešené architektmi od Unitu. Vyriešili infraštruktúru, zeleň a prevažnú funkciu objektov v tomto okolí. Novodvorská ulica je celkom dôležitá z hľadiska pohybu ľudí - je to akási os Libuše, okolo ktorej sa navrhuje centrum obce. Na jeho okraji sa nachádza blok, ktorého časť riešime. Z jednej strany máme rušný verejný priestor a na druhej strane bloku poloverejný/polosúkromný vnitroblok spájajúci blok, spolu s už postavenými bytovými domami. Priečne cez Novodvorskú ulicu sa zase nachádzajú rodinné domy, ktoré vytvárajú rozhranie medzi centrom a rodinnou zástavbou. V tomto ohľade by sme sa mali zameriať na to, aby výsledkom našej práce bol príjemný výraz našej budovy medzi veľkými a malými objektami - to znamená vyhnúť sa výraznému protikladu na jednej a druhej strane Novodvorskej ulice v tejto oblasti a zaistiť plynulý prechod do nižšej zástavby. 

DOPRAVA 

Západná fasáda je orientovaná na hlavnú ulicu, čo znamená aktívne využitie parteru. Hneď pri ňom sa nachádza autobusová zastávka a nieďaleko aj zastávka električky. Tieto faktory sú veľkým PLUS pre potenciál bloku. Okrem toho budú na vozovke premávať klasické dopravné prostriedky (autá,..), bude zriadené integračné opatrenie pri ceste z oboch strán pre cyklistov, samostatná stezka pre cyklistov vrámci pešej zóny a nakoniec pešia zóna, ktorá sa nachádza na okraji ulice. 

Parkovanie je momentálne v tejto lokalite nevyriešené. V budúcnosti by mal mať tento blok navrhnuté vlastné parkovanie. Najlepšou voľbou by mali byť podzemné garáže. Počet stáni závisí od funkcie a HPP objektu. V našom prípade rátame s výškou budovy 16 m  - 26 m a funkcia je prevažne obytná s aktívnym parterom. Ak rátame približne 6 bytov na poschodie, na ktorom má  každý byt približne 1,5 parkovacieho stánia a vynásobíme to počtom podlaží (5 - 8). Treba rátať ešte s vyšším počtom pakovacích stáni v parteri spolu s návštevníckymi. Výjde nám cca 50 - 100 parkovacích stáni. Presnú kalkuláciu treba robiť pomocou výpočtu parkovacích stáni z IPR.

INFRAŠTRUKTÚRA 

Momentálny stav uličných sietí je potrebné pourpaviť, aby sa mohol náš projekt realizovať. Všetky siete, ktoré nám zasahujú do novostavby, budú premiestnené, okrem nadzemného vedenia VVN a trafostanice. Všetky prípojky do domu musia byť v budúcnosti realizovateľné. 

FUNKCIA A STAVEBNÁ NÁPLŇ DOMU 

Funkcia domu by mala byť prevažne obytná s aktívnym parterom. Po rešerši obce, kde sme zisťovali, čo ľuďom chýba a čo sa v nej nenachádza sme dostali rôzne odpovede. Z toho možno súdiť, že je škála predstav, čo by sa v obci mohlo uchytiť. Keďže sa náš objekt nachádza ani nie úplne v centre, ani nie von z centra, využitie parteru znie násladovne: komerčné priestory. Tieto priestory by mali byť vybavené WC priestormi, priestorom pre pracovníkov, kuchyňkou a skladom. 

Ostatné podlažia sú obytné. Vzhľaodm k tomu, že byty orientované len na sever sú menej predajné a ponúkané za nižšiu cenu, je výhodnejšie byty navrhovať o čosi väčšie, ale orientované ešte aj na inú svetovú stranu ako je sever. Ak sa aj navrhnú byty orientované na sever, tak je potrebné, aby sa nachádazli na dolných podlažiach. Byty s veľkou plochou, to znamená luxusnejšie byty je potrebné dostať na tie najvyššie poschodia z hľadiska viacero pozitív luxusnejších bytov (výhľad, menší pohyb ľudí na spoločných chodbách, väčšia ochrana proti vykradnutiu,…). Každý byt by mal poskytovať parkovacie stánie (počet podľa plochy a izbovosti) a sklad (tie sa s najväčšou pravdepodobnosťou budú nachádzať v podzemných podlažiach). Ďalej spoločné priestory ako odpadkovňa, kočikáreň, centrálna kotolňa, spoločné komunikácie a vchod do garáži. 

ARCHITEKTÚRA 

Chceme dbať na to, aby architektúra objektu príjemne zapadla do prostredia. Nie veľmi extravagantná, ale ani nudná. Prepojenie medzi interiérom a exteriérom je dôležité. To, čo sa deje vo vnútri, aby sa prejavilo na fasáde - hravosť, zábava, zodpovednosť, stabilnosť… Predpokladáme, že parter a aj bývanie nad ním bude slúžiť najmä rodinám - preto chcem docieliť veľmi príjemné dojem nie len na dospelých, ale i na deti. 

Treba uvažovať aj nad rôznorodovosťou bytov ako nejaká hra s telesami, ktoré na seba ukladáme a krásne do seba v závere zapadajú. Ide nám o jedinečnosť a autentickosť tohto bytového domu. 

KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE 

Podklad/základ bloku bude betónová vaňa a spoločné podzemné garáže budú riešené skeletovým systémom - železobetónové stĺpy s hlavicami. Od prízemia nášho objektu sa predpokladá kombinácia železobetónových stĺpov a nosných monolitických betónových stien. Ostatné steny môžu byť riešené princípom murovania. Bude treba vyriešiť náväznosť na susedný objekt - dilatácia. Strecha vyplynie z architektonického návrhu - pochodzia, nepochodzia, ich kombinácia. Ztužovanie budovy budú zaisťovať jadrá.

MATERIÁLY 

Materiály vyberať podľa funkčnosti, estetickosti a finančného nezaťaženia stavby - omietka, falcovaný plech, tehla, obklad,…

POŽIARNA BEZPEČNOSŤ. 

V objekte sa budú nachádzať celkom dve jadra so schodiskom a výťahom. Budú navrhované ako chránené únikové cesty - budú obklopené monolitickými betónovými nosnými stenami. Treba dbať na to, že žiaden byť sa nesmie nachádzať vo väčšej vzdialenosti od jadra ako je 20 m.

VÝSTAVBA

Výstavba by začala vykopaním stavebnej jamy, odvodnením pozemku, vybudovanie základov a nosného systému - skelet pod úrovňou prízemia, následné postupné stavanie objektu od konštrukčných až po inštalačné a dokončovacie práce. V záujme by mal byť dohľad nad všetkými úkonmi robených na stavbe. 

TECHNIKA PROSTREDIA STAVBY 

Vzduchotechnika by mala mať prívod a odvod vzduchu v podzemných podlažiach a v parteri. Prívod vzduchu do spoločných garáži by mohol byť riešený v objekte na južnej strane bloku a odvod vzduchu v našom riešenom objekte. Vzduch v parteri by mohol byť riešený samostatne, možnosť napojenia odvodu vzduchu na odvod z garáži. Nutnosť riešiť vzduchotechniku v jadrách, ak tam nie sú okná. 

Kúrenie v parteri by mohlo byť vyriešené spolu so vzduchotechnikou a v bytových domoch si vieme predstaviť podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla. Objekt by mal zázemie s centrálnym kúrením. 

Pitná voda prijímaná zo zavedeného vodovodu. 

Silnoprúd a slaboprúd napojený z uličného radu.

Voda z umývadiel (šedá voda) odpojená od kanalizácie - možnosť opätovného využitia vody na splachovanie WC. 

Dažďová voda by mohla byť zadržiavaná a využitá na zavlažovanie a starostlivosť o vnitroblok (všetky objekty by takto prispeli na údržbu spoločného priestoru), poprípade na starostlivosť o predpriestor objektu zo severnej strany. 

TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE DOMU

V priestoroch parteru a jadra docieliť bezbariérový prístup, dostatočné rozmery výťahu pre invalida s vozíkom. 

ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ

Objekt bude navrhovaný tak, aby využil prírodné zdroje, pokiaľ to bude možné. 

ZELEŇ

Čistému vzduchu v okolí by mohla dopomôcť navrhnutá zeleň v okolí, najmä vo vnitrobloku.